房子没过户拆迁，拆迁款归原房主，但原房主需赔偿买受人损失。
依据《物权法》等，房屋所有权以登记为准，未过户则所有权仍属原房主。拆迁时，原房主为被拆迁人，拆迁款归其所有。但合同有效，原房主应赔偿买受人因合同无法履行造成的经济损失。若不及时处理，可能导致买受人权益受损，无法获得应有赔偿。
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具体操作：1. 尝试与原房主协商，要求赔偿因拆迁导致的经济损失；2. 若协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求原房主按合同约定赔偿；3. 在诉讼中，可申请法院对拆迁款进行保全，确保买受人权益不受损害；4. 根据法院判决，获得应有赔偿。
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协商不成时，买受人可通过诉讼要求原房主赔偿经济损失。选择处理方式时，应考虑合同内容、双方意愿及实际情况，确保买受人权益得到最大化保护。
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