购房税费谁承担

购房税费谁承担，通常在新房交易中由买卖双方在购房合同中约定。新房税费的承担主体通常由买卖双方在购房合同中约定。如果购房合同中明确约定了各项税费的承担方，则应按照合同约定执行，例如合同中写明“买方承担契税、印花税，卖方承担个人所得税、增值税及附加”，双方需各自履行缴费义务。若购房合同未对税费承担作出明确约定，可能需要依据法律规定或行业惯例处理，此时易产生纠纷，需进一步协商或通过法律途径明确责任。
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针对购房税费谁承担的问题，以下是几点实用行动建议：1、仔细审查购房合同条款：重点查看合同中关于“税费承担”的具体约定，明确哪些购房税费由买方承担，哪些由卖方承担，避免因条款模糊导致后续纠纷。2、咨询房地产专业人士：向房产中介或律师了解当地购房税费的种类、税率及常见的承担惯例，结合自身合同约定判断责任划分是否合理。3、留存税费缴纳凭证：无论哪一方缴纳购房税费，都要保存好所有缴费凭证，如契税发票、印花税票等，作为履行义务或维权的证据。4、及时协商补充约定：若合同中购房税费承担条款不明确，应尽快与对方协商并签订补充协议，书面确定各方责任。选择解决方案时，应优先以购房合同约定为基础，兼顾法律规定和行业惯例。如需更详细的责任认定及处理方案，建议进一步向律师咨询。
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购房税费谁承担的问题中，可能存在以下法律风险点：1、合同条款不明确导致的经济损失风险。例如，购房合同中仅写“税费由买方承担”，未具体列明税费种类，后续卖方以“个人所得税属于法定税费应由买方承担”为由要求买方支付，而买方认为仅需承担契税，双方产生争议，买方可能被迫多支付本可避免的购房税费。2、证据链缺失影响权益主张风险。若一方已按约定缴纳购房税费，但未保留缴费凭证，当对方否认其履行义务时，该方因无法提供证据证明已缴纳购房税费，可能面临再次缴费或败诉的风险。