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未满18岁的孩子签租房合同有效吗?

吴亮律师2025-08-02嘉兴市刑事律师

未满18岁签租房合同一般无效,除非已年满16周岁且以自己收入为主要生活来源。根据《民法典》,限制行为能力人未经监护人同意签订的合同无效。若未及时处理,可能导致合同无效,产生租赁纠纷,影响双方权益。
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处理未满18岁签租房合同问题,常见方式是监护人追认或确认未成年人经济独立。若未成年人已年满16周岁且经济独立,可确认其合同有效;否则,需监护人追认合同效力。
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未满18岁签租房合同需分情况。1.若未满16周岁,合同无效,需监护人处理租赁事宜。2.若已年满16周岁且经济独立,合同有效,可继续履行。3.若已年满16周岁但经济不独立,需监护人追认合同,否则合同无效。

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