土地证过户房产证没有过户房子归谁

房子归属于获得房产证的一方。依据《物权法》等，房产证是房屋所有权证明，未过户土地证不影响房屋归属。不及时处理可能导致土地权益纠纷，影响房产完整权益。
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房子归房产证持有者。操作如下：1. 持有房产证者需确认土地证信息；2. 准备房产证、土地证等材料；3. 前往土地局申请土地证过户；4. 完成过户，获得《不动产权证》，确保房产土地权益合一。
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常见处理方式为办理土地证过户。选择依据是已过户的房产证可证明房屋所有权，随后需携带相关证件至土地局办理土地证过户，确保房产及土地权益完整。