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交房一年半了没得房产证

吴亮律师2025-07-03嘉兴市刑事律师

您提到交房一年半了仍未得到房产证,若开发商一直拖延办理,您确实有权要求赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,由于出卖人的原因,买受人在约定或法定期限内未能取得房屋权属证书的,出卖人应承担违约责任。您可以先尝试与开发商协商,若协商无果,可以直接上法院起诉开发商,要求其承担违约责任并进行赔偿。
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从法律角度,起诉开发商需准备以下材料:购房合同、税费缴纳凭证、开发商拖延办理房产证的证据(如书面通知、聊天记录等)、身份证明、起诉状等。若委托律师代理,还需提供授权委托书。确保材料真实完整,以便法院审理时能够支持您的诉讼请求。

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