楼上并未漏水，楼下渗水应由谁负责？

楼下渗水责任需依具体原因判定。依据相关法律法规，如《物权法》、《物业管理条例》，房屋本身、物业、楼上或楼下业主均可能成责任方。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及邻里关系。
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处理楼下渗水问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。应先尝试与可能责任方协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决，依据具体情况选择最佳方式。
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楼下渗水需明确责任。操作如下：1.首先检查渗水原因，保留证据；2.若房屋本身问题，联系开发商维修；3.若是物业责任，要求物业整改；4.若是楼上业主原因，与其协商维修；5.若协商无果，可请律师协助诉讼。